8 (495) 120 43 55 8 (800) 222 30 99 Написать в WhatsApp Написать в Telegram
Офисы в городах
Москва и МО 1
Санкт-Петербург и ЛО 1
Ноябрьск 1
Дистанционно
Астрахань
Барнаул
Екатеринбург
Владивосток
Волгоград
Воронеж
Иркутск
Казань
Калининград
Краснодар
Красноярск
Курск
Липецк
Нижний Новгород
Новосибирск
Омск
Оренбург
Пермь
Ростов-на-Дону
Самара
Саратов
Смоленск
Ставрополь
Тверь
Тула
Тюмень
Уфа
Хабаровск
Челябинск
Чита
Ярославль
Работаем по всей России! Звоните по телефону
с 8:00-21:00 или пишите в WhatsApp 24/7.

Как проходит банкротство по ипотеке с материнским капиталом?


Материнский капитал был введен в 2007 году в качестве меры поддержки семей, которые родили или усыновили второго ребенка. А с 1 января 2020 года право на него получили и те, кто стал родителями первенца. Теперь при появлении первого ребенка полагается почти 484 тысячи рублей. Если спустя время в семье появляется еще один малыш, государство доплачивает еще 155 тысяч рублей. Таким образом, по данным ПФР, за рождение или усыновление двоих детей государство выдает семье сертификат на 639,5 тысяч рублей.

Связанные материалы

Маткапитал и банкротство

Материнский капитал — не только весомая помощь от государства гражданам, но и большая ответственность. Просто взять и обналичить его нельзя: тем, кто пробует это делать государство щедро раздает в награду условные и реальные сроки, а также требует вернуть все деньги на место.

Законно сертификат семейного капитала использовать можно:

  • на покупку жилья — использовать в роли первоначального взноса, погасить ипотеку или проценты по ней, начать строить дом или купить уже готовый; 
  •  улучшение жилищных условий — например, сделать капитальный ремонт; 
  • пенсию мамы; 
  • обучение и лечение детей — оплатить частный детский сад или потратить на учебу в ВУЗе старшего ребенка.

Чаще всего россияне используют первый вариант — вкладывают деньги в жилье. По данным «Российской газеты», в первой половине 2020 года 61% использованных маткапиталов ушли на погашение уже существующей ипотеки или покупку жилья.

Связанные материалы

При этом закон требует от родителей выделить детям соразмерную долю вложений, даже если материнский капитал направлен на погашение процентов по ипотечному кредиту. Для этого нужно просто получить свой сертификат в ПФР и отнести в банк, в котором у семьи ипотека.

Ошибки бедных ипотечников

Все сделки с недвижимостью в семьях с детьми строго контролируются органами опеки. Они следят, чтобы права несовершеннолетних не были нарушены. Например, они могут наложить вето на сделку, при которой сокращается размер жилплощади, где есть доля ребенка.

Прописанный ребенок и материнский капитал, вложенный в покупку квартиры, не страхует жилье от изъятия

Если не платить за ипотеку, банк изымет жилье. При этом не помогут ни маткапитал, ни трое детей, прописанных в квартире. То же самое касается и ипотеки с маткапиталом при банкротстве. Наличие государственного сертификата не спасает недвижимость от продажи. И все это по одной главной причине — ипотечная квартира не принадлежит тем, кто в ней живет, пока они не погасят все до последнего рубля. До этого момента жилье находится в залоге у банка (принадлежит ему фактически), а значит, единственным жильем не считается.

Тест Потратьте 5 минут и узнайте, поможет ли банкротство наладить вашу финансовую ситуацию. Пройти тест

Что будет с семьей ипотечников при банкротстве

Ипотечная квартира, вне зависимости от того, вложен в нее материнский капитал или нет, подлежит реализации с торгов. Оставшиеся средства передаются кредитору. При этом все пособия и выплаты от государства, которые получает семья, остаются внутри семьи и не подлежат передаче кредиторам. Родители просто не имеют права тратить детские выплаты на погашение своих долгов.

Дети имеют доли в ипотечном жилье пропорционально доле материнского капитала в первоначальной стоимости квартиры. Согласно законодательству, подсчет доли ребенка происходит по следующей схеме: определяется сумма 1% от стоимости жилого имущества, затем, исходя из размера материнского капитала, подсчитывается доля. В среднем это 8% в квартире. После продажи квартиры доля каждого ребенка высчитываются пропорционально доле маткапитала в первоначальной стоимости недвижимости, и эти деньги возвращаются родителям или опекунам.

-

Не ждите пока банк за долги выселит вас с детьми из квартиры. Защитите семью — начните процедуру банкротства! Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных, согласно политике конфиденциальности.

Дмитрий Токарев
Автор статьи
Дмитрий Токарев
учредитель НЦБ
Адвокат, регулярно дает интервью и комментарии для РБК, Forbes, Известий и других СМИ. Юридический стаж — 17 лет.
Смотреть профиль
Отзывы
Алеся К.
Выражаю огромную благодарность юристу Козловой Виктории, финансовому управляющему Дорош Дарье Андреевне, бухгалтеру Полине за ваш труд, отзывчивость, терпение, понимание! В максимально короткие сроки Виктория подготовила документы и направила заявление в суд, от меня понадобилось минимум действий, а дальше - просто ожидание. И вот этот день настал - моя процедура успешно завершена! Спасибо всему коллективу НЦБ за то, что помогаете людям в тяжёлой жизненной ситуации.
Дата
30 ноября 2023 года
Оксана Некрасова
Здравствуйте! Хотела бы выразить свою благодарность компании НЦБ. В частности Ажаж Ольге Алексеевне! За время моего дела о банкротстве , Ольга проявила себя, как профессионал с большим опытом. Очень чуткая, отзывчивая, внимательная.Всегда отвечала на все мои вопросы , информировала меня , давала разъяснения. Еще хочу сказать большое спасибо за помощь , бухгалтеру Полине! Вы молодцы!!! Благодарю вас за помощь! Всем рекомендую!
Дата
30 ноября 2023 года
Владимир Б.
Хочу выразить огромнейшую благодарность данной организации. В частности Анне Алистратовой и Дорош Дарье. Проходил процедуру от начала и до конца. Все прошло отлично, все выплаты были без задержек, оперативно. По всем вопросам разжевывали и консультировали. Всегда были на связи. Наконец то вздохнул свободно ))) Если у кого-то из читающих есть потребность в банкротстве, то смело делайте в данной компании, точно не пожалеете !!!!
Дата
30 ноября 2023 года
Александр Савин
Хочу выразить большую благодарность НЦБ!Все долги списаны! Спасибо большое Анне Алистратове! Всегда поможет, подскажет и всегда с вами на связи!
Дата
28 ноября 2023 года
Мария Казакова
Хочу выразить благодарность НЦБ! Благодаря им смогла выйти из сложившейся ситуации. Мои долги списали и теперь я свободна. Во время процедуры юристы отвечали на все вопросы, доходчиво обьясняли все нюансы процедуры. Большое спасибо всей команде юристов
Дата
27 ноября 2023 года
Денис Р.
Отличная организация. Хорошо помогли. Прозрачная система. Виктория Козлова юрист профессионально сделала всё. Спасибо большое. Рекомендую.
Дата
25 ноября 2023 года
Равшан
обращались в центр по поводу банкротства мамы, все оказалось достаточно просто, нам все подробно объяснили, если бы знали что такая фирма существует, то давно бы обратились, чуть больше полгода и проблема решилась! отдельное спасибо нашему юристу - Марине Захватовой, всегда вежлива, тактична и на связи!!! Молодцы!
Дата
21 ноября 2023 года
Денис Семёнов
Хочу выразить огромную благодарность Н.Ц.Б. Особенно юристу Скороходову Николаю. Действительно это огромная помощь людям , которые оказались в финансовом затруднении. Дай бог Вам крепкого здоровья,успехов и карьерного роста в вашем труде.Спасибо ещё раз.
Дата
19 ноября 2023 года
Ирина М.
Выражаю огромную благодарность всем сотрудникам НЦБ, особенно Ажаж Ольге Алексеевне. Ольга Алексеевна профессионал с большим опытом! Помогла собрать все необходимые документы, на всех этапах информировала меня, давала пояснения. Ещё хочу сказать спасибо и поблагодарить бухгалтера Полину. Я оказалась в трудной ситуации. С мужем разошлись. Оставшись одна с тремя детьми и с долгами почти в миллион не знала что делать. Бывший муж помогать платить по кредитам отказался. Знакомая посоветовала обратиться в НЦБ. Сейчас я без долгов, всё списали. Благодарна Вам от всей души!
Дата
18 ноября 2023 года
Виталий Р.
Огромнейшую благодарность всем сотрудникам НБЦ, особенно Скороходову Николаю, очень грамотный специалист и человек который помогал пережить трудные ситуации, всегда был на связи и отвечал на все возникающие вопросы, благодарен ему за ее грамотную и профессиональную работу . Спасибо финансовому управляющему Буйволову Владиславу за отличную и профессиональную работу. Огромное искреннее спасибо за списание долгов и за очень хорошее отношение к людям. СПАСИБО!!!! Также большое спасибо бухгалтеру Полине.
Дата
16 ноября 2023 года

Вопрос-ответ

Можно ли списать долги по ипотеке, если в нее вложен маткапитал?

Единственный законный способ списать все долги — пройти процедуру банкротства. Что при этом происходит с ипотекой, читайте тут.

Отберут ли квартиру при банкротстве, если там прописаны дети?

Квартиру не отнимут, только если она является единственным жильем и не находится в залоге. Если у вас ипотека, то у нас плохие новости: такое жилье в процедуре банкротства подлежит реализации. И спасти квартиру от этого не смогут даже прописанные в ней дети.

Может ли банк выселить из квартиры ребенка до 18 лет?

Если вы не платите за ипотеку, выселят не только вас, но и ваших детей. Что делать, чтобы не остаться и без денег, и без квартиры, читайте в нашей статье.

Может ли банк забрать себе маткапитал?

Ни один кредитор не может положить руку на материнский капитал. Это запрещает закон. А если вы больше не можете платить банку, то стоит просто списать эти долги. Как это сделать, рассказываем тут.

Бесплатная консультация
Бесплатно по России, Пн-Вс — с 08:00 до 21:00
8 (800) 222 30 99
Звоните с 08:00 до 21:00 (Москва)
8 (495) 120 43 55
Сейчас работаем
Пишите в мессенджеры 24/7
Судебное банкротство Инструкции должникам Закон о банкротстве Внесудебное банкротство Кредит Банки Банкротный юрист Приставы Арбитражный управляющий Последствия Показать все Исполнительное производство Условия Кредитная карта Ипотека Доходы должника Реализация имущества Микрозаймы Коллекторы МФО Документы Автокредит Родственники банкрота Торги по банкротству Сроки Цена Судебный приказ Реструктуризация задолженности Субсидиарная ответственность Учредитель ООО Штрафы Отказ в банкротстве Мошенничество Сделки Наследник ЖКХ Наследство ИП Физическое лицо Пенсионер Долг по расписке Военнослужащий Самозанятый Управляющая компания Алименты Семейное банкротство (супруги) Поручительство Налоговая Налоги Поручитель Инвалид Госслужащий Мировое соглашение Безработный Негражданин РФ Показать меньше

Судебное банкротство Ипотека Инструкции должникам Реализация имущества Торги по банкротству Родственники банкрота

12351 просмотров

Дата публикации: 28.02.2023

-

Эта статья полезна? Да Нет