8 (495) 120 43 55 8 (800) 222 30 99 Написать в WhatsApp Написать в Telegram Чат с сотрудником
Офисы в городах
Москва и МО 1
Ноябрьск 1
Санкт-Петербург и ЛО 1
Дистанционно
Астрахань
Барнаул
Владивосток
Волгоград
Воронеж
Екатеринбург
Иркутск
Казань
Калининград
Краснодар
Красноярск
Курск
Липецк
Нижний Новгород
Новосибирск
Омск
Оренбург
Пермь
Ростов-на-Дону
Самара
Саратов
Смоленск
Ставрополь
Тверь
Тула
Тюмень
Уфа
Хабаровск
Челябинск
Чита
Ярославль
Работаем по всей России! Звоните по телефону
с 8:00-21:00 или пишите в WhatsApp 24/7.

Сушим весла? Как повлияет случай с изъятием единственного жилья на остальных должников


Новостные ленты захлестнули публикации, заставившие сердца российских должников получить удар: свершилось, у банкрота отобрали единственное не ипотечное жилье. Значит ли это, что в опасности оказались все остальные граждане-должники? Готовится ли к переезду под мост, если перестать платить банку кредит? Обо всем по порядку.

Громкое дело: как у российского должника отобрали единственное жилье

Первоисточником информации стала газета «Коммерсант». Издание узнало, что в России состоялись первые торги по продаже единственного жилья банкрота. При этом россиянину предоставили взамен утраченного другую квартиру, которая почти в пять раз меньше прежней.

Связанные материалы

Единственная квартира должника Аркадия Проточина была выставлена на торги 22 июня и успешно продана ООО «Правознай» за 8,25 млн рублей. При этом начальная цена составляла 9,1 млн рублей. Эта информация содержится в ЕФРСБ.

Сама же история началась еще в мае 2018 года. Именно тогда господин Проточин был признан банкротом, имея за плечами долгов на 21,4 млн рублей. В то же время мужчина попросил суд исключить из конкурсной массы его единственную квартиру в 147,3 квадрата, расположенную в Екатеринбурге, ссылаясь на то, что пятикомнатная жилплощадь — единственное жилье. В июле 2018 года арбитраж Свердловской области просьбу удовлетворил, с чем не согласилась кассация и отправила спор в январе 2019 года на новое рассмотрение.

Тем временем кредиторы не сидели на месте. Так как фактически кроме квартиры у должника не оказалось ничего, кредиторы провели собрание и в феврале 2019 года проголосовали за замену пятикомнатных апартаментов на однушку площадью 31,7 квадрата, решив, что неженатому бездетному Проточину «и так сойдет».

Именно после этого суды на втором круге рассмотрения и отклонили иск мужчины о защите «роскошного жилья» от изъятия, отметив, что предложенное кредиторами жилье достаточно для удовлетворения конституционных потребностей человека в жилье, то есть соцнорме оно соответствует.

-

Подготовьтесь к банкротству правильно: оцените риски процедуры для вашего случая на бесплатной консультации.
Ваша заявка успешно отправлена! Хорошо Хорошо

Стоит ли говорить, что подобная риторика должника не устроила, поэтому в декабре 2020 года он снова обратился в суд и попросил исключить квартиру из конкурсной массы. На этот раз мужчина ссылался на то, что подобное решение противоречит постановлению Конституционного суда от 14 мая 2012 года, которое исключает подобную практику до принятия соответствующего законодательства правительством. Еще одним аргументом выступила позиция Верховного суда по делу Дмитрия Стружкина — инстанция отметила, что кредиторы не имеют права навязывать должнику замещающее жилье.

Связанные материалы

В феврале 2021 года суд прекратил производство по делу, отметив, что спор уже решен, а позиция Верховного суда была высказана уже после вступления в силу решения о судьбе двухуровневой квартиры, а значит, обратной силы не имеет. И апелляция, и кассация с этим согласились. В итоге квартира оказалась на торгах и была успешно продана.

Что это значит для других должников

Ряд экспертов отмечают этот случай как прецендент. Их заявления выглядят пугающе: если у одного принудительно отобрали жилье, переселив из хорошей квартиры в однушку, значит, с остальными будут поступать ровно также. Поэтому людям, деятельность которых потенциально может привести к банкротству, стоит защитить имущество загодя.

Но пугаться сразу не стоит. Лучше вернуться к истокам проблемы.

Тут стоит отметить, что Проточин — далеко не первый гражданин, у которого пытались изъять единственное жилье. Такую практику еще несколько лет назад запустили уральские кредиторы. Однако именно этому должнику не повезло больше всех. Он единственный из плеяды банкротов с роскошным жильем, которому реально пришлось переехать в однушку. Все эти реализации также дошли до Верховного суда, но были развернуты инстанцией.

Дело, о котором сейчас идет речь — это недоработанный остаток целой группы таких дел, полагают юристы Национального центра банкротств.

Дмитрий ТокаревУчредитель НЦБ «Фактически, Проточину просто не повезло: все решения по его квартире были приняты ДО постановления Верховного суда, запрещающего кредиторам накладывать лапу на даже роскошную квартиру, если она является единственным жильем. А так как закон обратной силы не имеет, все подобные дела, случившиеся позже, будут развернуты. Поэтому называть это дело прецендентом как минимум самонадеянно. После этого определения ВС даже на Урале, который отличается «проковочной активностью в сфере распределения богатств» больше не было подобных случаев».

Также конкретно в этом деле стоит «отметить» работу юристов: специалисты сработали не блестяще, упустив множество возможностей спасти своего клиента от переезда в однушку.

Поэтому вывод из данного дела можно сделать один: если вы понимаете, что больше не можете платить по своим долгам, но хотите по максимуму сохранить свое имущество, стоит обращаться к специалистам высокого уровня, у которых есть богатый опыт в сфере банкротства физлиц.

Национальный центр банкротств помогает освобождаться от долгов россиянам с начала действия закона о банкротстве физических лиц. Уже шесть лет юристы НЦБ делают людей счастливыми — спасают от бремени и дают шанс на новую жизнь без звонков из банков и встреч с коллекторами.

-

Чтобы защитить свои доходы и имущество от кредиторов, начните процедуру банкротства первым.
Ваша заявка успешно отправлена! Хорошо Хорошо

При этом стоит помнить, что Конституционный суд уже обратился к правительству с требованием прописать законодательно процедуру изъятия единственного роскошного жилья и его замену на обычное жилье по соцнорме. А это значит, что вопрос решенный — в ближайшие пару лет в российском законодательстве появится такая практика. Поэтому потенциальным банкротам лучше не затягивать, а начать банкротиться уже сейчас: это позволит не только снизить издержки, сохранить максимальное количество имущества, но и поскорее приобрести уверенность в завтрашнем дне — вздохнуть свободно, уже без долгов.


Отзывы
Харон
Отличная организация. Отдельно я хотел бы отметить руководителя - Светлану Сунгурову. Настоящий профессионал своего дела. Моя ситуация была решена максимально профессионально. Наконец-то добился банкротства.
Дата
11 сентября 2024 года
Диана Ольховка
Долгое время я мучилась с долгами, которые росли как снежный ком. Чувствовала себя в ловушке, не понимая, как из неё выбраться. Но потом узнала об этом Национальном центре Банкротств. С самого начала чувствовался профессионализм и доброжелательность сотрудников. Светлана Сунгурова - руководитель филиала Ольга Устюшенкова, юристы девочки из колл центра отличные сотрудники) внимательно выслушали мою ситуацию, доступно объяснили все нюансы процедуры банкротства и помогли собрать все документы. Процесс был довольно сложным, но благодаря опыту и знаниям юристов центра, все прошло гладко и быстро. Я была удивлена, как грамотно они ведут дела. Благодаря помощи Национального центра Банкротств, я избавилась от долга и теперь могу жить без страха) Я очень благодарна всему коллективу центра за их профессионализм, отзывчивость и помощь и рекомендую всем данный центр)
Дата
11 сентября 2024 года
Оксана Ролдугина
Оформляла банкротство в этом центре. Подала заявление а дальше юристы работали без меня. Через 6 месяцев все долги списали. Сработали хорошо. Рекомендую НЦБ у кого такая ситуация.
Дата
29 августа 2024 года
София Ж
Прекрасная компания, отдельное спасибо руководителю и девочкам из кол центра, очень вежливые! Обращалась по услуге Банкротства, все сделали без предоплаты и "под ключ", также удобное расположены в центре СПБ у метро Восстания, дали грамотные и бесплатные консультации; собрали и подготовили документы, я брала рассрочку платежей до 12 месяцев - очень удобно, также нет скрытых комиссий и расходов в процедуре. Все прошло гладко и в сроки, огромное спасибо!
Дата
29 августа 2024 года
Владимир Лучков
Сложилась ситуация, когда я попал в «финансовую яму». Обратился в Национальный центр Банкротств. Руководитель филиала Ольга Устюшенкова на первой консультации максимально подробно ответила на все мои вопросы. Я только оформил доверенность у нотариуса, дальше все сделали без меня; Со мной работал личный юрист и арбитражный управляющий, которые всегда были на связи и держали в курсе дела; Юристы сами собрали документы, отнесли их в суд, сходили на заседание. Спустя 6 месяцев, как и обещали, мое дело завершилось и все долги списали; Я заплатил ровно такую сумму, которую указали в договоре изначально. Боялся, что будут какие-то сюрпризы по ходу дела, но все прошло гладко, как и обещали. Хочу отметить профессионализм сотрудников компании: все от девушки из колл-центра до юристов в офисе очень приветливые и грамотные. Спасибо.
Дата
28 августа 2024 года
Дмитрий Чекалин
Что мне понравилось в данной организации, что прежде всего здесь замечательное руководство, а также то, что работают без предоплаты. Как было обещано - через шесть месяцев моё дело было завершено. Благодарю.
Дата
28 августа 2024 года
Виктория Угрюмова
Вначале дали бесплатную консультацию, а потом взялись за работу даже без предоплаты. Для меня на тот момент это было очень кстати. Процедура банкротства завершилась на седьмой месяц, все это время со мной работал личный юрист, был всегда на связи и незамедлительно оповещал о всех подвижках в моем деле
Дата
27 августа 2024 года
Юлия
Хочу выразить огромную благодарность отличному юристу и замечательному человеку Анне Алистратовой, а так же арбитражному управляющему Владиславу Александровичу Буйволову, за отличную работу,терпение и высокий профессионализм! Я обращалась за правовой и просто моральной поддержкой на протяжении всей процедуры до положительного решения суда и всегда находила человеческое понимание, получала квалифицированную юридическую помощь! Мою проблему решили! Спасибо Вам большое!!! Желаю Вам удачи, всего самого доброго, профессиональных успехов, здоровья и процветания!!!
Дата
27 августа 2024 года
Cute_panda
мне в этом центре действительно помогли. Обращался сначала за консультацией, мне все подробно рассказали, уточнив мое финансовое положение, наличие иждивенцев и многое другое. денег подумал, решил все же подавать в суд на признание банкротом. Юристы настоящие профи своего дела, без них бы даже не знаю что и делал бы. Больше чем по договору денег не взяли. Процедура правда не быстрая, у меня заняло 9 месяцев, но в итоге суд выиграл. Спасибо
Дата
26 августа 2024 года
Liza S.
Обратилась сюда по поводу процедуры банкротства. Ольга всё объяснила подробно. Далее мне позвонили по Ватсапу, ответили на все мои вопросы. Всё прошло успешно. Юристы доброжелательные, отзывчивые и оперативные. Работают без предоплаты. У метро есть консультации, сбор и подготовка документов. Хорошо, что я обратилась именно в Национальный центр банкротств.
Дата
18 августа 2024 года

Вопрос-ответ

Могут ли отобрать квартиру за долги?

В России есть пока только один такой случай. Подробнее о нем в статье.

Кто может отобрать квартиру за долги?

Кредиторы могут сговориться о проголосовать «за» изъятие имущества должника. Как этому помешать? Обратиться к экспертам Национального центра банкротств за консультацией.

Бесплатная консультация
Бесплатно по России, Пн-Вс — с 08:00 до 20:00
8 (800) 222 30 99
Звоните с 08:00 до 20:00 (Москва)
8 (495) 120 43 55
Пишите в мессенджеры 24/7
Судебное банкротство Инструкции должникам Закон о банкротстве Внесудебное банкротство Кредит Банки Приставы Последствия Банкротный юрист Исполнительное производство Показать все Арбитражный управляющий Условия Доходы должника Ипотека Реализация имущества Кредитная карта Микрозаймы МФО Документы Коллекторы Родственники банкрота Автокредит Мошенничество Торги по банкротству Сроки Реструктуризация задолженности Судебный приказ Отказ в банкротстве Сделки Цена ИП Субсидиарная ответственность Наследство Штрафы Семейное банкротство (супруги) Учредитель ООО Военнослужащий Долг по расписке Самозанятый Наследник ЖКХ Физическое лицо Пенсионер Алименты Поручительство Налоги Управляющая компания Безработный Инвалид Налоговая Мировое соглашение Поручитель Госслужащий Негражданин РФ Показать меньше

Судебное банкротство Реализация имущества Торги по банкротству

2515 просмотров

Дата публикации: 27.05.2024

Свяжемся через 1 минуту и подробно ответим на вопросы о банкротстве
Или просто напишите нам, кликнув по иконке мессенджера:
Ольга Ажаж
Юрист по банкротству
Сейчас онлайнОнлайн
Мы позвоним с номера 8 (495) 120 43 55
Проверьте правильность ввода Поле не заполнено
Проверьте правильность ввода Поле не заполнено
Нажимая на кнопку, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
Работаем со всеми видами долгов от 250 000 рублей
кредиты • микрозаймы • ипотека • ЖКХ • налоги • расписки • поручительство • автокредиты
Свяжемся через 1 минуту и подробно ответим на вопросы о банкротстве
Мы позвоним с номера 8 (495) 120 43 55
Проверьте правильность ввода Поле не заполнено
Проверьте правильность ввода Поле не заполнено
Нажимая на кнопку, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
Работаем со всеми видами долгов от 250 000 рублей
кредиты • микрозаймы • ипотека • ЖКХ • налоги • расписки • поручительство • автокредиты
Или просто напишите нам, кликнув по иконке мессенджера:
Ольга Ажаж
Юрист по банкротству
Сейчас онлайнОнлайн
Отправить резюме на вакансию:
Проверьте правильность ввода Поле не заполнено
Проверьте правильность ввода Поле не заполнено
Проверьте правильность ввода Поле не заполнено
Нажимая на кнопку, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
Запись на бесплатную консультацию в офис по адресу:

На консультации мы обсудим вашу ситуацию, оценим риски и перспективы банкротства. Это займет примерно час.

Когда вы отправите заявку, мы перезвоним с номера + 7 (495) 120-43-55, чтобы подтвердить дату и время записи

Проверьте правильность ввода Поле не заполнено
Проверьте правильность ввода Поле не заполнено
Нажимая на кнопку, вы принимаете условия пользовательского соглашения.

Обратившись к нам, Вы получите:

  • Бесплатные консультации на протяжении всей процедуры несостоятельности;
  • Прекращение звонков коллекторов, исполнительных производств;
  • Сохранение имущества и заработной платы;
  • Процедуру «под ключ». От сбора документов и подачи заявления в суд до полного списания долгов, уведомления банков и разблокировки счетов;
  • Полный контроль за ходом процесса на каждом из этапов банкротства.
Заказать
Мы позвоним с номера 8 (495) 120 43 55
Проверьте правильность ввода Поле не заполнено
Проверьте правильность ввода Поле не заполнено
Нажимая на кнопку, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
Работаем со всеми видами долгов от 250 000 рублей
кредиты • микрозаймы • ипотека • ЖКХ • налоги • расписки • поручительство • автокредиты
Или просто напишите нам, кликнув по иконке мессенджера:
Юрист ответит на ваши вопросы через 1 минуту
Мы позвоним с номера 8 (495) 120 43 55 и бесплатно проконсультируем вас по вопросу списания задолженности.
Проверьте правильность ввода Поле не заполнено
Проверьте правильность ввода Поле не заполнено
Нажимая на кнопку, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
Или просто напишите нам, кликнув по иконке мессенджера: