Коротко о главном
Каждый обязан платить по счетам ЖКХ за жилое помещение. В противном случае образуется задолженность, которую коммунальщики могут взыскать через суд максимум за 3 года — столько составляет срок исковой давности. Взысканием занимаются судебные приставы, обычно ограничивающиеся удержаниями из заработной платы. Но случается, что задолженность по квартире отражается не только на взрослых: родители получают судебный приказ о взыскании долгов за коммунальные услуги с несовершеннолетнего. Насколько это правомерно? Разберемся, чьей обязанностью является оплата счетов за жилье, и грозит ли малолетнему ответственность по долгам.
^
Может ли ребенок иметь долги за ЖКХ
Ребенок до 18 лет не обладает полной дееспособностью, значит, не отвечает по долгам, даже перешедшим по наследству или относящимся к его собственному имуществу. Он не вправе взять кредит, не работает, зависит от родителей, которые обязаны его содержать. Хотя он может стать должником — если родители не вносят платежи за коммунальные услуги, а квартира зарегистрирована на несовершеннолетнего. Коммунальщики взыскивают долг через суд, который вправе вынести приказ об истребовании средств с несовершеннолетнего собственника. Однако есть несколько особенностей:
-
технически задолженность принадлежит несовершеннолетнему, но меры по взысканию с ответственностью за своевременную уплату ложится на родителей или опекунов;
-
исключение составляют эмансипированные несовершеннолетние — они до 18 лет приобретают полную дееспособность, поэтому самостоятельно отвечают по обязательствам.
Здесь также есть нюансы. По статье 31 Жилищного кодекса РФ, вносить плату за коммуналку обязаны совершеннолетние и дееспособные граждане, но ребенок таковым не является. Задолженность должна взыскиваться только со взрослых.
Связанные материалы
Закон не так однозначен. Взыскание производится со взрослых, когда:
-
ребенок прописан в квартире, не является собственником;
-
несовершеннолетний — владелец до 14 лет.
Получается, что ребенку до 14 лет не о чем беспокоиться: даже если он стал наследником недвижимости и единственным собственником, обязательства ложатся на родителей.
С подростками 14-18 лет, которые стали владельцами, ситуация осложняется. Пленум Верховного суда РФ от 27.06.2017 г. №22 постановил, что граждане в этом возрасте вправе самостоятельно оплачивать жилплощадь, но со взрослых ответственность не снимается. То есть долг с ребенка можно взыскать, если у него есть доход.
Под доходом понимают только заработок. Если подросток, например, подрабатывает в свободное от учебы время, то с этой суммы оплачивает часть задолженности с текущими платежами. Что касается алиментов, пенсии по потере кормильца, прочих поступлений на детский счет — они защищены законом.
^
Как происходит взыскание
Долг за жилье формально взыскивается с малолетнего собственника: коммунальщики обращаются в суд и получают судебный приказ. Ответчик в течение 10 дней вправе подать встречное возражение, чтобы отменить решение. Однако это временная мера, так как кредиторы, вероятно, снова обратятся в суд. Родителям следует погасить долг, иначе сыну или дочери придется выплачивать накопившуюся задолженность после достижения совершеннолетия. Подобные случаи в нашей практике уже были.
-
Вопрос-ответ
У приставов есть обширные полномочия для взыскания. Они могут запретить должнику выезд за границу, удерживать половину заработной платы, арестовать и реализовать имущество. Санкции применяются до тех пор, пока долг не будет погашен. Какое имущество заберут приставы — читайте в статье.
Единственный законный способ избавиться от долгов ЖКХ — получить статус банкрота. Процедура признания несостоятельности позволяет начать жизнь с чистого листа. Если гражданин задолжал от полумиллиона рублей, не вносил ни единого платежа более 3 месяцев, и у него нет денег даже на частичный расчет с кредиторами, он имеет право 1 раз в 5 лет подать в суд для аннулирования задолженности. Как проходит процедура — рассказали в статье.
После банкротства человек живет обычной жизнью, ведь последствия от процедуры практически незаметны. Банкроту придется сообщать о статусе в банках, также ему запрещено занимать руководящие должности, но главное — он освобождается от долгов. Подробнее рассказали здесь.