Кризисные явления в финансово-экономической сфере серьезно сказываются на благосостоянии всех граждан. В более сложной ситуации оказываются заемщики.  В особенности те, которые взяли кредит для покупки жилья. А после резкого падения курса рубля по отношению к доллару заем валютных ипотечников стал и вовсе неподъемным для большинства из них.

До появления поправок к Федеральному закону «О несостоятельности» у гражданина практически не было возможности получить денежные средства после реализации жилого помещения. Банки идут на различные хитрости, и за 2011-2015 годы не было ни одного случая, когда заемщик получил какую-то часть денежных средств. Процедура банкротства физических лиц – реальный шанс для ипотечников решить их финансовую проблему. Кредиторы не смогут отобрать жилье в счет погашения долга.

Следует отметить, что залоговое жилье обязательно к реализации в ходе процедуры банкротства. При ипотеке не работает понятие «единственное жилье», которое нельзя включать в конкурсную массу. Однако благодаря грамотной стратегии ведения дела заемщик может:

·         списать все финансовые обязательства,

·         сохранить жилье в своей собственности.

В рамках процедуры банкротства реализация залогового недвижимого имущества проводится посредством торгов, которые осуществляются в три этапа. Так как торги проходят на электронных площадках, они являются закрытыми, на них не могут попасть случайные люди. Если первые два этапа торгов не состоятся, то стоимость жилья снижается наполовину. Таким образом, у банкротящихся граждан появляется возможность приобрести ипотечную квартиру по цене, которая ниже рыночной ВДВОЕ. Купленное в рамках торгов ипотечное жилье должники, как правило, оформляют на своих родственников, друзей.  На период процедуры банкротства заемщик вправе проживать в ипотечном домовладении.

После завершения торгов списываются долги по всем кредитным обязательствам.

У Национального центра банкротств большой опыт в решении вопросов, возникающих при банкротстве физических лиц. Ипотечное кредитование – не исключение. Мы знаем, как максимально выгодно для Вас провести процедуру банкротства.

...