Коротко о главном
Главное опасение тех, кто только думает о запуске процедуры банкротства — не отберут ли все до последнего, включая квартиру. Единственное жилье неприкосновенно — право на него защищает закон. Однако интернет уже пестрит историями, когда люди оставались буквально на улице. Помогают распространять такие «страшилки» кредиторы — им просто это выгодно. Если вдруг все узнают, что можно без последствий списать свои долги, да еще сохранить имущество, люди массово начнут отказываться от своих долгов и пользоваться законом о банкротстве. Как итог — кредиторы останутся ни с чем.
Тем временем реальная судебная практика только подтверждает — при банкротстве можно сохранить единственное жилье, даже если в глазах и государства, и общества оно является шикарным.
Верховный суд сохраняет любое единственное жилье
Пока что судебная практика доказывает неприкосновенность единственного жилья, даже если оно признано шикарным. Одно из последних доказательств этой практики случилось 18 апреля 2022 года в Верховном суде. Инстанция сохранила за банкротом единственное жилье в 392,9 квадрата, несмотря на ярое сопротивление кредиторов.
Связанные материалы
Как проходило дело
В ходе процедуры банкротства должник обратился в суд и попросил исключить из конкурсной массы его единственное жилье — квартиру площадью 392,9 квадратных метра. Она была приобретена супругами в браке, является совместно нажитым имуществом, в ней были зарегистрированы и фактически проживали оба супруга и их дети.
При этом на 9-летнего сына пары была оформлена квартира площадью 113,5 квадратных метра. В ходе дела выяснилось, что эта квартира ранее принадлежала жене банкрота, и была куплена еще до брака. Уже в браке женщина переписала квартиру на ребенка через дарственную. Поэтому эта квартира в конкурсное имущество не вошла, а была сохранена за мальчиком.
Также в процессе выяснилось, что у супругов есть еще одна квартира общей площадью 146,2 квадрата. Она была приобретена в браке, а значит, в равных долях принадлежала обоим супругам. Поэтому ½ этой жилплощади была включена в конкурсную массу — ее продали, чтобы погасить долги перед кредиторами.
Решение Конституционного суда, разрешающее забирать единственное жилье
При этом финансовый управляющий и банк, сославшись на постановление Конституционного, в котором КС признал, что можно изъять единственное жилье, заменив его на более дешевое, попросили включить квартиру в 392,9 квадрата в конкурсную массу на условии, что должнику выдадут другое единственное жилье — поменьше и подешевле, но без ухудшения условий.
Связанные материалы
Дмитрий ТокаревУчредитель НЦБ
«Постановление, на которое опирались адвокаты банка, описывало случай, когда квартира была фактически приобретена за счет средств, взятых в долг, уже после оформления займа. В этом же случае жилье было куплено задолго до появления долга. Как пояснили в Верховном суде, так как жилье, во-первых, было куплено до наступления долговых обязательств, во-вторых, было доказано, что должник с семьей в ней проживает фактически. Несмотря на то, что жилье превышало разумную потребность, доказательств в том, что разница в цене, которую смогли бы получить при ее продаже и покупке нового жилья, смогла бы покрыть существенную часть долга, не было. Поэтому единственное жилье суд оставил за должником, а требования кредитора без удовлетворения».
Что сказал Верховный суд
«Добросовестность поведения должника и третьего лица при осуществлении правомочий в отношении принадлежащих жилых помещений и проверка соответствия спорной квартиры критериям исполнительского иммунитета, на необходимость которых ссылается ФУ и Кредитор, оценены судами согласно имеющейся компетенции применительно к обстоятельствам банкротства Должника и Постановлению № 15-П, и изменение такой оценки на стадии кассационного производства не попадает под основания для пересмотра судебных актов ВС РФ, предусмотренные ч.1 ст. 291.11 АПК РФ», — заключил суд
Таким образом, банкротам, которые проживают в «шикарных» по меркам государства и общества квартирах (где на каждого члена семьи приходится гораздо больше метров, чем указано в соцнорме), опасаться нечего.
Для того, чтобы отобрать единственное жилье и заменить его жильем поменьше, кредиторам придется доказать сразу несколько вещей:
- Должник фактически там не должен проживать.
- Сама квартира должна быть приобретена после наступления долговых обязательств (фактически на те деньги, что человек так и не вернул).
- Средства от ее продажи должны существенно удовлетворить требования кредиторов.
- Жилье, которое будет приобретено на замену, не должно ухудшать качество жизни: находиться в том же районе, соцнормы должны быть соблюдены.
Таким образом, даже если вы один проживаете в большой трешке в центре, при условии, что она была куплена до наступления долгов, никто ваше единственное жилье не отнимет. Также неприкосновенным остается имущество вашей супруги или супруга, купленное до брака. Поэтому, если вы больше не можете платить по своим кредитам, стоит воспользоваться своим правом и полностью списать долги по 127-ФЗ. Для этого уже сейчас нужно обратиться за бесплатной консультацией к юристам Национального центра банкротств.
Вопрос-ответ
При банкротстве можно сохранить даже шиканое жилье, если оно является единственным. Об этом мы писали тут.
Грамотная работа банкротных юристов может помочь сохранить даже ипотечное жилье. Об том мы рассказывали в статье.
Решение ВС сохраняет за должниками при банкротстве даже шикарное жилье большой площади. Один из случаев мы описывали тут.
Калькулятор сформирует полный пакет документов конкретно для вашего случая
Онлайн-калькулятор банкротства поможет рассчитать стоимость процедуры и получить полный список подтверждающей документации для суда. Почему для расчета цены банкротства нужны ответы именно на эти 4 вопроса:
- Суммарная задолженность с учетом штрафов и процентов нужна для подбора способа банкротства — через суд или МФЦ.
- По адресу регистрации определяется суд, который будет рассматривать дело.
- Информация о вашей собственности поможет определить не только срок процедуры, но и заранее узнать, какое имущество не тронут, а какое могут реализовать.
- Информация о кредиторах нужна для того, чтобы точно сказать, какие долги банкротство спишет, а какие придется дальше платить.
Для получения результата пройдите тест до конца и нажмите кнопку «Смотреть результат» или закажите бесплатную консультацию .
Необходимые документы по банкротству
- Паспорт
- Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
- Свидетельство о постановке физилица на учет в налоговый орган (ИНН)
- Справки 2-НДФЛ за трехлетний период
- Сведения об иных официальных источниках дохода (не заработная плата) за трехлетний период
- Выписка за трёхлетний период и справки об остатке на всех имеющихся счетах
- Документы, подтверждающие наличие или отсутствие у гражданина статуса индивидуального предпринимателя (справка из налогового органа)
- Выписка из ЕГРЮЛ, учредителя ООО (общества с ограниченной ответственностью)
- Выписка из ЕГРН
- Справка из пенсионного фонда о состоянии индивидуального лицевого счета
- Свидетельство о заключении/расторжении брака
- Свидетельство о рождении детей (несовершеннолетних на момент подачи заявления)
- Копии заявления о признании несостоятельным (банкротом), рассылаются каждому кредитору
- Доказательство направления копии заявления кредиторам: почтовые квитанции, расписки о вручении, почтовые уведомления
- Доказательство внесения на депозитный счет Арбитражного суда денежных средств для оплаты вознаграждения финансовому управляющему (25 000 руб.)
- Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости
- Паспорт транспортного средства (ПТС)
- Договор купли – продажи (дарения) транспортного средства
- Договор купли – продажи (дарения) квартиры
- Договор купли – продажи ООО, ценных бумаг
- Договор займа / кредитный договор
- Договор поручительства
- Выписка из банка о наличии задолженности и сроках неисполнения обязательств
- Решение суда о взыскании задолженности
- Постановление о возбуждении исполнительного производства
- Постановление о прекращении исполнительного производства
- Долговая расписка
- Акт приема-передачи денежных средств
- Сведения из реестра о наличии акций
Возможна рассрочка .
-
Выработаем стратегию банкротства.
Просчитаем риски, сохраним имущество, выведем доходы, сократим срок процедуры настолько, насколько это возможно.
-
Соберем документы и подадим заявление в суд.
Вам не придется никуда ходить и часами сидеть в очередях ради получения одной бумажки. Большинство документов мы получим онлайн.
-
Юрист представит ваши интересы.
Вам не потребуется посещать судебные заседания, и отвечать на вопросы судьи. Это сделает персональный юрист, который будет с вами от начала и до конца процедуры. Удобно, когда делом занимается один человек и не приходится объяснять нюансы каждый раз заново.
-
Арбитражный управляющий будет вести дело.
Его роль крайне важна: от того, чью позицию представляет управляющий в процедуре, зависит исход процесса. Ваши интересы превыше всего.
-
Спишем долги и получим законное подтверждение — решение суда.
Клиенты НЦБ застрахованы от несписания задолженности — если мы проиграем дело, АльфаСтрахование возместит ущерб. К слову, таких ситуаций еще не было в нашей практике с 2015 года.
Возможна рассрочка до 12 месяцев.
За что вы платите?
Мы выделим вам персонального юриста, который:
- за 2 недели соберет необходимый пакет документов;
- за 1-2 дня подготовит и подаст заявление в суд;
- будет представлять ваши интересы в суде;
- убедит суд в вашей добросовестности
- добьется принятия судом решения о признании вас банкротом.
Обратите внимание: предоставление услуг только юриста, без арбитражного управляющего, не гарантирует 100% списание задолженности — риски несписания остаются.
Участие в процедуре банкротства финансового (арбитражного) управляющего прописано в законе. Уже в заявлении на банкротство должник обязан указать СРО, из членов которого суд утвердит кандидатуру управляющего. Поэтому идти на банкротство, заранее не договорившись с арбитражным управляющим, нецелесообразно.
Возможна рассрочка до 12 месяцев.
За что вы платите?
Участие арбитражного управляющего из нашей команды гарантирует:
- утверждение судьей кандидатуры арбитражного управляющего, который будет работать в ваших интересах;
- сохранение в процедуре банкротства ежемесячного дохода;
- сохранение и защиту имущества от кредиторов;
- освобождение от долговых обязательств на основании финансового отчета, который предоставит суду управляющий.
Мы учитываем особенности и возможные риски каждого дела, в первую очередь работая в интересах наших клиентов. Если вы уже начали процедуру банкротства, но процесс «тормозится» из-за отсутствия арбитражного управляющего, мы готовы предоставить отдельную услугу.
Не наступайте на чужие грабли. Должники, желая сэкономить на юристе, самостоятельно подают на банкротство. Как следствие — допускают в заявлении ошибки и их дела оставляют без движения. Исключить риски при банкротстве возможно, заказав комплексное сопровождение процедуры юристом и арбитражным управляющим из одной компании.
Ого! А почему не бесплатно?
Во-первых, не забывайте про обязательные платежи. Придется оплатить: госпошлину (300 руб.), депозит суда (25 000 руб.), почтовые расходы, публикации в газете «Коммерсант» и на ЕФРСБ и т.д.
Во-вторых, участие в процедуре банкротства финансового (арбитражного) управляющего прописано в законе. АУ назначает суд и депозит после завершения процедуры поступит на счет управляющего в качестве вознаграждения, но, кроме этого, он вправе сам назначить дополнительную стоимость своих услуг.
В-третьих, экономия на юридическом сопровождении рискует обернуться несписанием долгов или введением «не той» процедуры, что удвоит расходы на депозит суда.
Поэтому, если вы юридически не подкованы, у вас нет опыта ведения банкротных дел, безопаснее и выгоднее с финансовой точки зрения доверить процедуру банкротства профессионалам, которые смогут грамотно выстроить линию представления ваших интересов.
У вас очень большая сумма задолженности. Кредиторы попытаются отстоять свои права в процедуре, а это увеличит ее срок и стоимость. Проконсультируйтесь с юристом, чтобы узнать о возможности сохранения имущества и о последствиях вашего банкротства.
После консультации тариф может быть изменен на «Стандарт», если выяснится, что реализация не понадобится.
У вас очень большая сумма задолженности. Кредиторы попытаются отстоять свои права в процедуре, а это увеличит ее срок и стоимость. Проконсультируйтесь с юристом, чтобы узнать о возможности сохранения имущества и о последствиях вашего банкротства.
После консультации тариф может быть изменен на «Стандарт», если выяснится, что реализация не понадобится.
У вас очень большая сумма задолженности. Кредиторы попытаются отстоять свои права в процедуре, а это увеличит ее срок и стоимость. Проконсультируйтесь с юристом, чтобы узнать о возможности сохранения имущества и о последствиях вашего банкротства.
После консультации тариф может быть изменен на «Стандарт», если выяснится, что реализация не понадобится.
+12000