Коротко о главном
Каждый обязан платить по счетам ЖКХ за жилое помещение. В противном случае образуется задолженность, которую коммунальщики могут взыскать через суд максимум за 3 года — столько составляет срок исковой давности. Взысканием занимаются судебные приставы, обычно ограничивающиеся удержаниями из заработной платы. Но случается, что задолженность по квартире отражается не только на взрослых: родители получают судебный приказ о взыскании долгов за коммунальные услуги с несовершеннолетнего. Насколько это правомерно? Разберемся, чьей обязанностью является оплата счетов за жилье, и грозит ли малолетнему ответственность по долгам.
Может ли ребенок иметь долги за ЖКХ
Ребенок до 18 лет не обладает полной дееспособностью, значит, не отвечает по долгам, даже перешедшим по наследству или относящимся к его собственному имуществу. Он не вправе взять кредит, не работает, зависит от родителей, которые обязаны его содержать. Хотя он может стать должником — если родители не вносят платежи за коммунальные услуги, а квартира зарегистрирована на несовершеннолетнего. Коммунальщики взыскивают долг через суд, который вправе вынести приказ об истребовании средств с несовершеннолетнего собственника. Однако есть несколько особенностей:
-
технически задолженность принадлежит несовершеннолетнему, но меры по взысканию с ответственностью за своевременную уплату ложится на родителей или опекунов;
-
исключение составляют эмансипированные несовершеннолетние — они до 18 лет приобретают полную дееспособность, поэтому самостоятельно отвечают по обязательствам.
Здесь также есть нюансы. По статье 31 Жилищного кодекса РФ, вносить плату за коммуналку обязаны совершеннолетние и дееспособные граждане, но ребенок таковым не является. Задолженность должна взыскиваться только со взрослых.
Связанные материалы
Закон не так однозначен. Взыскание производится со взрослых, когда:
-
ребенок прописан в квартире, не является собственником;
-
несовершеннолетний — владелец до 14 лет.
Получается, что ребенку до 14 лет не о чем беспокоиться: даже если он стал наследником недвижимости и единственным собственником, обязательства ложатся на родителей.
С подростками 14-18 лет, которые стали владельцами, ситуация осложняется. Пленум Верховного суда РФ от 27.06.2017 г. №22 постановил, что граждане в этом возрасте вправе самостоятельно оплачивать жилплощадь, но со взрослых ответственность не снимается. То есть долг с ребенка можно взыскать, если у него есть доход.
Под доходом понимают только заработок. Если подросток, например, подрабатывает в свободное от учебы время, то с этой суммы оплачивает часть задолженности с текущими платежами. Что касается алиментов, пенсии по потере кормильца, прочих поступлений на детский счет — они защищены законом.
Как происходит взыскание
Долг за жилье формально взыскивается с малолетнего собственника: коммунальщики обращаются в суд и получают судебный приказ. Ответчик в течение 10 дней вправе подать встречное возражение, чтобы отменить решение. Однако это временная мера, так как кредиторы, вероятно, снова обратятся в суд. Родителям следует погасить долг, иначе сыну или дочери придется выплачивать накопившуюся задолженность после достижения совершеннолетия. Подобные случаи в нашей практике уже были.
Вопрос-ответ
У приставов есть обширные полномочия для взыскания. Они могут запретить должнику выезд за границу, удерживать половину заработной платы, арестовать и реализовать имущество. Санкции применяются до тех пор, пока долг не будет погашен. Какое имущество заберут приставы — читайте в статье.
Единственный законный способ избавиться от долгов ЖКХ — получить статус банкрота. Процедура признания несостоятельности позволяет начать жизнь с чистого листа. Если гражданин задолжал от полумиллиона рублей, не вносил ни единого платежа более 3 месяцев, и у него нет денег даже на частичный расчет с кредиторами, он имеет право 1 раз в 5 лет подать в суд для аннулирования задолженности. Как проходит процедура — рассказали в статье.
После банкротства человек живет обычной жизнью, ведь последствия от процедуры практически незаметны. Банкроту придется сообщать о статусе в банках, также ему запрещено занимать руководящие должности, но главное — он освобождается от долгов. Подробнее рассказали здесь.
+12000