Исполнительная надпись нотариуса — что значит для должника?

Взыскивать задолженность в суде — долго и сложно. Если между сторонами нет спора по поводу долга, можно ускорить процесс с помощью исполнительной надписи нотариуса. Что это, когда и как применяется — об этом расскажем в статье. 

Зачем нужна надпись нотариуса

Исполнительная надпись не является аналогом судебного решения. Нотариальные конторы не занимаются разрешением споров, касающихся долгов или исполнения договоров. Функция нотариата состоит в том, чтобы:

1. удостоверить документы;

2. совершить безопасную передачу денег;

3. зарегистрировать договор. 

В числе полномочий — совершение исполнительной надписи, с которой взыскать средства с должника можно без суда. Причем у этой процедуры есть следующие особенности:

• можно обратиться в любую нотариальную контору, поскольку удостоверить требования кредитора имеет право каждый нотариус в России;

• взыскание допускается только при отсутствии спора между сторонами;

• исполнительная надпись — основание для принудительного взыскания через ФССП, приравненная к судебному приказу;

• информацию о нотариально подписанном договоре вносят в Реестр, что позволяет отследить путь взыскания с должника.

Действовать через нотариальную контору или идти в суд — выбирает кредитор. Но учитывайте, что возможность упрощенного взыскания без суда должна быть прописана в соглашении, по которому возникли обязательства, за исключением нотариально удостоверенных сделок.

Какова роль нотариуса? Он проверяет, является ли долг бесспорным, на каком основании образовалась задолженность, правильно ли рассчитана просрочка, уведомлен ли должник. Только после этого можно ставить надпись. Заемщик при этом не присутствует, так как с самого начала предполагается отсутствие спора между ним и кредитором.

С какими долгами можно идти в нотариальную контору

Как мы отметили, исполнительная надпись применяется только к бесспорным договорам, которые:

• нотариально заверены;

• заключены с банками о займах (долги перед МФО взыскиваются через суд);

• заключены с АО «ДОМ.РФ» — компанией с госучастием, которая занимается выдачей ипотечных кредитов;

• предполагают поручительство с наличием солидарной ответственности. Когда речь идет о субсидиарной ответственности, взыскание производится только в суде;

• по услугам связи, если есть конкретный срок оплаты.

После получения этого документа взыскание проходит в упрощенном порядке. В Постановлении Правительства №543 сказано, что нотариус поставит надпись на определенных типах договоров. При этом перечня обязательств, с которыми нельзя к нему обратиться, нет. Однако, запрещено использовать исполнительную надпись по:

• обязательствам перед МФО;

• не заверенным нотариально распискам;

• компенсации вреда, алиментов, коммунальных услуг. 

Остановимся подробно на сделках, которые можно удостоверить в нотариальной конторе. 

Кредитный договор

Если должник не платит займ, банк может воспользоваться надписью нотариуса — но только если в кредитном договоре прописано соответствующее разрешение. Но таким способом взыскивают исключительно бесспорные обязательства, то есть суммы, подтвержденные основным договором. Пени, которые образовались в процессе неисполнения условий соглашения, требовать через нотариат запрещено. 

Договор займа

Долги по займам удобно взыскивать таким способом, если:

• соглашение при заключении заверено нотариально;

• кредитор — АО «ДОМ.РФ»;

• взыскание производится по договору, где допускается такой упрощенный порядок.

Договор залога

Залог — своеобразная подстраховка кредитора. Если должник не исполняет обязательства, у него заберут залоговое имущество в качестве компенсации потерь. Для применения нотариальной надписи на договоре залога в соответствии со ст. 348 ГК РФ, необходимо соблюдение условий:

• долг хотя бы на 5% больше стоимости залогового имущества;

• просрочка составляет более 3 месяцев;

• кредитор подтверждает просрочки от 3 раз за год. 

Порядок взыскания через нотариуса

Взыскание через нотариуса — удобный способ получить деньги с должника. Кредитору не нужно составлять исковое заявление, ждать судебного заседания и участвовать в слушаниях. Кроме того, стоимость услуг нотариуса меньше, чем судебные издержки. А с 2023 года подать на нотариальную услугу можно через Госуслуги и портал Нотариальной палаты. Это возможно, если:

• нет спора между участниками;

• договор заверен нотариусом, или предусмотрена возможность этого вида взыскания;

• долгу менее 2 лет;

• кредитор сообщил должнику о намерении обратиться за исполнительной надписью и может это доказать;

• заявитель предоставил доказательства образования задолженности и ее размера. 

По сведениям Нотариальной палаты, в 2019 году было совершено 50 000 надписей а в 2022 году — уже 340 000. Популярность этого метода растет, благодаря возможности получить услугу удаленно. Для этого кредитору необходимо подписать документы с помощью ЭЦП. А затем также онлайн он может получить подписанный договор. Кроме того, нотариат может направить бумаги в ФССП, если заявитель укажет эту просьбу в заявлении. 

Как действовать, чтобы взыскать деньги через исполнительную надпись? В первую очередь, следует убедиться, что это не противоречит условиям договора и закону. Если кредитор вправе действовать через нотариуса, то алгоритм следующий:

1. Подготовить документы: заявление, договор и расчет долговых обязательств.

2. Направить должнику уведомление о намерении обратиться в нотариальную контору минимум за 2 недели до визита. Сообщение направляют по известному адресу заемщика, который обычно указан в договоре. Если к этому моменту он уже сменил место жительства или ведения бизнеса, то не узнает о предстоящем действии. И здесь есть важный нюанс: кредитор не обязан доказывать, что уведомление доставлено и получено. Поэтому заемщик может узнать о принудительном взыскании уже от приставов — на оспаривание у него есть 10 дней с этого момента.

3. Оплатить услуги нотариуса. До того, как появилась возможность оформлять все в онлайн-режиме, цена была 1 500 рублей. Сейчас стоимость составляет от 300 до 1 000 рублей. 

4. Передать нотариусу лично или онлайн собранные документы и квитанцию об отправке уведомления должнику.

5. Подождать, пока нотариус проверит, соблюдены ли условия взыскания, учтет доводы должника. Если все в порядке, он подпишет копии, а на оригинале договора поставит отметку о нотариальном действии. Он также внесет соответствующие сведения в Реестр под номером, который указан в содержании надписи. В течение 3 дней должник получит сообщение о предстоящем взыскании.

Отдельный список надписей не ведется, они сохраняются в общем Реестре, доступа к которому у обычных граждан нет. 

Что означает исполнительная надпись

На копии договора нотариус ставит исполнительную надпись, из которой можно узнать много полезной информации:

• дату и место совершения;

• данные нотариуса и сторон;

• период взыскания;

• сумму, подлежащую взысканию;

• номер в реестре;

• подпись и печать нотариуса. 

Всю информацию нотариус указывает на копии договора, а на оригинале пишет, что совершена исполнительная надпись. Так исключается возможность мошенничества, ведь кредитор не сможет использовать то же соглашение для получения еще одной надписи в другой нотариальной конторе и, соответственно, дублирование требований становится невозможным.

Исполнительная надпись — альтернатива судебному приказу

С точки зрения закона, исполнительная надпись приравнивается к судебному приказу и исполнительному листу. Поэтому документ из нотариальной конторы сразу попадает в ФССП. Кредитору-физлицу необходимо передать договор с надписью в течение 3 лет, а взыскателю-юрлицу — в течение года.

После получения документа, заверенного исполнительной надписью, судебный пристав начинает стандартную процедуру взыскания:

• направляет должнику постановление о начале производства. Если заемщик впервые узнал о применении исполнительной надписи, то у него есть 10 дней на обжалование;

• удерживает половину заработной платы или иного дохода должника;

• арестовывает банковские вклады и списывает с них деньги;

• описывает и продает на торгах имущество, не защищенное законом от изъятия;

• вводит запрет на пересечение границы страны.

Как узнать, что совершена исполнительная надпись

Должник вправе возразить на исполнительную надпись, поэтому важно вовремя о ней узнать и проанализировать правомерность применения. 

Получить информацию об упрощенном взыскании можно из:

1. Уведомления, которое придет почтой. Особенность взыскания по исполнительной надписи состоит в том, что неполучение должником информации о нотариальном действии не станет причиной для отмены взыскания. Если кредитор предоставит почтовую квитанцию, а адрес отправки будет совпадать с адресом в договоре, правило об уведомлении считается выполненным.

2. Сообщения нотариуса. Однако и здесь есть подвох: оно может затеряться по пути, потому что нотариат часто отправляет обычные, а не заказные письма. Это не является нарушением, поэтому сослаться на неправильное уведомление у должника не получится.

3. Копии постановления от ФССП. В этих бумагах указаны сведения о договоре и нотариальной надписи.

Если должник захочет узнать подробности дела с помощью номера надписи, то придется делать запрос приставу или выходить в суд. Реестр содержит закрытую информацию, доступную только приставам. 

Как отменить надпись

Должник вправе оспорить надпись нотариуса в течение 10 дней после того, как о ней узнал. Чтобы сделать это грамотно, нужно правильно определить основания взыскания и знать алгоритм действий. Например, если требование кредитора спорное, то отменить надпись можно с помощью искового заявления, направленного в суд. А оспорить процессуальные нарушения — через особое производство. Разберемся в этом подробнее.

У нотариуса

Отмена надписи у нотариуса, который ее же и вынес, невозможна. Должник может только возразить и не допустить совершения юридического действия. Причинами послужат:

• наличие спора;

• ошибки в расчете;

• неучтенные платежи. 

Важно направить возражение до совершения надписи. Если требования обоснованные, кредитору откажут и посоветуют обратиться в суд.

В суде

Если обязательство не бесспорное, то однозначно подлежит рассмотрению в суде в ходе искового производства. Там рассматривают дела о:

1. правоотношениях, которые не урегулированы договором;

2. ошибочно рассчитанной сумме задолженности, неучтенных платежах;

3. попытке взыскания с ненадлежащего ответчика.

Подать иск следует в районный суд в течение стандартного срока давности, который составляет 3 года. В заявлении необходимо сослаться на нарушенные права, дать ссылки на законодательство. В случае положительного решения судья отменит надпись. 

В особом производстве

В особом производстве рассматриваются дела об оспаривании не самого смысла обязательств, а нарушений процедуры. Тогда возразить на надпись можно в течение сокращенного срока, составляющего 10 дней. В иске необходимо указать на обстоятельства нарушения и обосновать применение особого производства. Например, подать в суд в таком порядке следует, если:

• кредитор не уведомил должника за 2 недели до визита в нотариальную контору;

• надпись не соответствует содержанию договора;

• нотариус проигнорировал спорность обязательств;

• заемщик собрал неполный комплект документов: не предоставил договор или расчет задолженности;

• должнику не сообщили о надписи;

• надпись не внесена в Реестр;

• просрочке больше 2 лет.

Судья обязательно рассматривает материалы дела, и к процессу обязательно привлекают нотариуса. Если он не сможет обосновать свои действия и решения, то надпись будет отменена

Последствия отмены зависят от вида нарушений:

• при аннулировании действия нотариуса принудительное взыскание с должника прекращается. Пристав закрывает исполнительное производство, снимает аресты, ограничения, прекращает удержания;

• если надпись отменили из-за процессуальных нарушений, кредитор может снова обратиться к нотариусу, когда устранит ошибки.

Исполнительная надпись для кредитора — простая и удобная процедура взыскания. Но она подходит только для определенных случаев, поэтому часто лучше сразу выходить в суд. Чтобы вернуть деньги в кратчайший срок, следует выстроить правильную стратегию взыскания при участии профессионального юриста.